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“한달새 호가 3억 하락”…대출 규제에 서울아파트 관망세 확산
“한달새 호가 3억 하락”…대출 규제에 서울아파트 관망세 확산
서울 아파트 시장에서는 최근 대출 규제 조치로 인해 관망세가 확산되고 있는 것으로 나타났습니다. 이에 따라 거래량이 한 달여 만에 81% 이상 급감하여, 일부 인기 단지의 매물 가격이 3억 원 정도 하락했다고 합니다. 이러한 현상은 주택담보대출(주담대) 한도 최대 6억 원 제한 등의 고강도 대출 규제 조치가 영향을 미친 결과로 분석되고 있습니다.
이번 대출 규제로 인해 금융당국이 우회 조치를 차단하고 있는 만큼, 앞으로 거래량이 더욱 감소할 수 있다는 전망이 나왔습니다. 정부는 최근 주택 구입 목적 주담대 한도 제한, 전입신고 의무, 전세대출 금지 등의 가계부채 관리 방안을 발표하며 시장에 변화를 가져왔습니다. 이에 따라 7월 서울 아파트 매매 건수는 2234건으로, 전달 대비 81.1% 급감한 것으로 나타났습니다.
서울 아파트 시장에서는 매수심리가 얼어붙고 있는 상황입니다. 한국부동산원에 따르면 이번 대출 규제 조치 이후 매수심리가 위축되면서 거래량이 급감하고 있습니다. 앞으로 시장이 어떻게 변화해 나갈지 주목할 필요가 있을 것으로 보입니다.
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