[앵커]

이재명 대통령이 최근 추가 신도시 개발에는 선을 긋고, 기존 신도시 계획의 신속한 추진을 강조했죠.

특히 착공이 지연된 3기 신도시에 속도가 붙고 노후화된 1기 신도시 정비도 본격화할 것으로 보입니다.

김수강 기자입니다.

[기자]

이재명 대통령은 취임 한 달 기자회견에서 기존 신도시 공급 계획을 속도감 있게 추진하겠다는 의지를 밝혔습니다.

[이재명/대통령] "기존에 계획된 신도시가 아직도 많이 남아있어요. 속도를 좀 빨리할 생각입니다."

문재인 정부에서 지정된 3기 신도시는 모두 8곳, 총 32만 8천 가구 규모입니다.

하지만 토지 보상 지연과 공사비 상승 등으로 절반 이상이 아직 착공에도 들어가지 못한 상태입니다.

국토교통부는 3기 신도시 내 약 1,800개에 달하는 공장과 제조업체의 이전 지연이 사업 추진의 걸림돌이라고 보고 이전 속도를 높이는 방안을 검토하고 있는 것으로 알려졌습니다.

또 지구계획이 확정되지 않은 일부 지역에서는 용적률 상향을 통한 고밀 개발로 추가 공급 물량을 확보하는 방안도 거론됩니다.

[고종완/한국자산관리연구원장] "토지 보상이나 택지 구획정리라든지 또 인프라, 교통 이런 것들에 대한 진행사항이 별로 없어요. 공급 로드맵을 연차별로 좀 마련해서 발표할 필요가 있습니다. "

1기 노후 신도시의 정비사업도 속도를 낼 것으로 보입니다.

준공 30년을 넘긴 노후 아파트가 전체의 86%에 달하면서 정비 수요는 꾸준히 늘고 있습니다.

다만 분양가 산정과 주민 갈등, 사업성 확보 등 착공까지 넘어야 할 현실적 과제도 여전히 남아 있습니다.

정부는 공급 확대와 함께 추가 규제 등 수요 억제책도 병행할 수 있다는 입장입니다.

이르면 이달 발표될 부동산 종합대책에 이같은 내용이 담길 것으로 보이는 가운데 정책의 속도와 실효성이 시장 안정의 분수령이 될 전망입니다.

연합뉴스TV 김수강입니다

[영상편집 이다인]

[그래픽 심규택]

#신도시 #이재명

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