코피니언 뉴스
하반기 아파트 13만가구 공급…6·27 규제로 실제 일정은 ‘유동적’
하반기 아파트 13만가구 공급…6·27 규제로 실제 일정은 ‘유동적’
올해 하반기에는 전국적으로 13만 가구가 넘는 아파트가 공급될 예정입니다. 그러나 최근 강화된 금융 규제로 인해 실제 청약 가능한 물량과 일정은 다소 유동적인 상황이라고 합니다. 주로 수도권 대단지 중심으로 공급이 예정되어 있으며, 실제로는 수요자의 자금 여력과 단지별 전략에 따라 성패가 갈릴 것으로 전망됩니다.
올해 하반기 전국에서는 총 156개 단지, 13만 7796가구(일반분양 6만 4697가구) 규모의 아파트 분양이 예정돼 있다고 합니다. 이는 상반기 실제 분양물량과 비교해 전체 세대 기준으로 약 94% 증가한 규모입니다. 하지만 청약이 가능한 일반분양 기준으로는 25% 증가에 그쳐, 대단지 중심의 공급이 주를 이룰 것으로 보입니다.
하반기 분양은 7~8월에 집중돼 있습니다. 7월에는 2만 9567가구, 8월에는 2만 5028가구가 공급될 예정이며, 그 이후에도 월 1만 가구 이상 분양이 지속될 예정입니다. 특히 6월부터 새 아파트 수요가 회복 조짐을 보이자, 시장 분위기를 반영해 분양이 진행되고 있습니다.증권 시장에서도 이러한 아파트 공급 증가가 시장에 미치는 영향에 대해 주목하고 있는데요, 수요와 공급의 균형을 유지하며 안정적인 시장 운영이 중요해 보입니다.
댓글목록
등록된 댓글이 없습니다.