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대출 규제 이후에도 서울 아파트 거래 22% ‘최고가 거래’…기존 24%에서 소폭 감소
대출 규제 이후에도 서울 아파트 거래 22% ‘최고가 거래’…기존 24%에서 소폭 감소
서울 아파트 시장이 대출 규제로 인해 관망세로 돌아섰다고 합니다. 정부가 주택담보대출 최대 한도를 6억 원으로 제한하면서 돈줄이 막혀 많은 사람들이 기다리는 모습이 보입니다. 하지만 이로 인해 최고가로 거래되는 비중은 소폭 감소했다고 합니다.
이에 따르면 최고가 거래량은 이전 대비 74% 감소한 것으로 나타났습니다. 그러나 현금을 보유한 매수자들은 여전히 최고가 거래를 이어가고 있다고 합니다. 이는 서울 아파트 시장에서 현금 보유가 중요한 역할을 한다는 것을 시사하고 있습니다.
6·27 대출 규제 발표 이후 2주간의 데이터를 분석한 결과, 최고가 거래가 전체 거래에서 차지하는 비중은 소폭 감소한 것으로 나타났습니다. 이전에는 전체 거래의 24.3%가 최고가 거래였지만, 규제 발표 후에는 22.9%로 조금 줄어들었다고 합니다. 이러한 추세는 서울 아파트 시장의 변화를 보여주고 있습니다.
서울 아파트 시장에서는 여전히 금융 상황에 민감하게 반응하고 있는 것으로 보입니다. 대출 규제가 시장에 미치는 영향과 함께 현금 보유의 중요성이 부각되고 있는 상황이니, 향후 시장 동향을 지켜봐야 할 것으로 보입니다.
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