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대출규제에 집값 멈추니 전세값 급등…서울-지방 4배 차이
대출규제에 집값 멈추니 전세값 급등…서울-지방 4배 차이
부동산 시장에서의 변화가 뜨거운 이슈로 떠오르고 있습니다. 최근 서울 강남구 도곡동 한 아파트에서 전세 매물이 28억 원에 거래되며 집값 상승세가 이어지고 있습니다. 이는 3달 만에 4억 원이 올랐다는 것을 의미합니다.
전세 시장에서의 이러한 현상은 대출 규제로 매매 시장이 얼어붙으면서 전월세 시장이 활기를 띠고 있는 결과로 분석되고 있습니다. 특히 서울의 초고가 아파트 전세가는 수십억 원에 이르며 상승세를 보이고 있습니다. 반면 지방은 부동산 경기 침체가 지속되고 있어 상황은 달랐습니다.
KB부동산에 따르면 전국 아파트 전세시장에서 상위 20%와 하위 20% 간 격차가 크게 벌어지고 있는데, 서울과 지방 간의 전세가격 차이는 4배에 이릅니다. 이러한 추세는 6·27 대출규제로 인해 서울 고가 아파트 전세가 오름세를 보일 가능성이 높아지고 있어, 이후 상황이 더욱 주목받을 전망입니다.
부동산 시장의 동향을 주의깊게 살펴보며 각자의 상황에 맞는 결정을 내리는 것이 중요해 보입니다. 부동산 시장의 변화에 따라 전세 및 매매 시장이 어떻게 변화해 나갈지 주목해봐야 할 시기인 것 같습니다.
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