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은행권 비대면 주담대 접수 전면중단…서울 아파트 74% 영향권
은행권 비대면 주담대 접수 전면중단…서울 아파트 74% 영향권
서울 아파트 시장에 큰 변화가 찾아왔습니다. 정부가 수도권과 규제 지역에서 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한하는 강력한 규제를 시행한 첫날, 은행권은 비대면 주담대와 신용대출을 전면 중단했습니다. 이 결정은 은행들이 자체 시스템을 정부의 새로운 규정에 맞추기 위해 약 1주일 가량의 전산 작업이 필요하다는 이유에서 나왔습니다.
이번 규제 조치로 인해 서울 아파트 중 74.3%가 주담대 6억 원 제한 영향권에 속하게 되었습니다. 이로 인해 서울 부동산 시장에서는 당분간 급등세가 둔화될 것으로 전망됩니다. 이에 따라 서울의 주요 지역 공인중개사무소에서는 신규 주택 매수에 대한 문의가 줄어들 것으로 예상됩니다.
분석가들은 은행들이 정부의 규제 이상으로 대출을 제한하는 가능성도 제기하고 있습니다. 이러한 변화는 투자자들에게는 새로운 전략과 접근 방식을 모색해야 한다는 시사점을 제공하고 있습니다. 향후 부동산 시장에서는 어떤 변화가 더 이뤄질지 주목할 필요가 있습니다.
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